Об авторе    Исследования    Авторское    Интересное    Форум    Магазин    Скачать    Пожертвования    Помощь    Обратная связь
Главная страница
Подробный поиск
Логотип

Официальный сайт Сергея Николаевича Лазарева

Конфликт предпринимателя и большой группы жильцов

26 Янв. 2015

Сергей Николаевич, день добрый!

Мое письмо посвящено конфликту предпринимателя и жителей дома. Сегодня в Москве и Санкт-Петербурге такие конфликты носят массовый характер и на сегодня нет системного способа их решения.

На первых этажах жилых домов предприниматели делают из квартиры магазин. Как правило, это происходит в спальных районах в непосредственной близости от метро.

Бывшие жители этих квартир в массе своей  «проблемные семьи», и расселение такой квартиры это скорее благо для подъезда. Маленький магазинчик на первом этаже (будь то продуктовый или ювелирный, или аптека) тоже воспринимается положительно. Самая большая проблема, корень конфликта, - это согласование документов и стройка.

Процесс согласования документов требует в некоторых случаях проводить собрание жильцов. Необходимо, чтобы 2/3 проголосовало «за». На сегодня есть способы работы, при котором жители голосуют «за», как привило предприниматели делают ремонт в подъезде, благоустраивают территорию или устанавливают шлагбаум, но при этом все чаще стали появляться т.н. «непримиримые» жильцы, которые выступают категорически против организации магазинов. «Непримиримые» – это одинокие женщины «за 50» или не реализовавшиеся в жизни актрисы и журналистки. Они собирают маргинальных соседей, приглашают телевидение, делают мелкие пакости, постоянно пишут жалобы и судятся. Каждый раз жители проигрывают суды, потому что закон не только разрешает организацию магазинчиков на первых этажах, но и поощряет это.

Но победа в суде не решает конфликт, «непримиримые» продолжают свою борьбу, потому что они борются «за справедливость и против подлости», а решение суда для них «туалетная бумага».

Я задаю вам вопрос, потому что он стал системным (и потому Вы хорошо решаете конфликты). Большое число предпринимателей сталкиваются с откровенной агрессией жителей дома, не смотря на соблюдение норм закона (закон сейчас выгодней соблюдать, чем раздавать взятки).

Подскажите, пожалуйста, что значит данная ситуация: может быть начинается процесс вымывания класса торговцев из общества; или из-за отсутствия возможности большого заработка (большого потребления) обиженные люди начинают мстить предпринимателям; может быть просто высокий градус агрессии в обществе из-за неудовлетворенных амбиций (Крым наш, а мерседесов на всех не хватает), или есть какая-то другая причина?

Как разрешить этот конфликт, конфликт предприимчивого человека и толпы разъяренных агрессивных маргиналов? В чем ключевая проблема предпринимателя?

С уважением, Алексей

Комментарии

Чтобы размещать комментарии, вам нужно зарегистрироваться

Страница 1 из 1 страниц
нет аватара

Разместил(а): Птаха [Участник] 27/01/15 в 15:06
Цитировать комментарий #98750
нет аватара

Разместил(а): Elina Zwet [Участник] 28/01/15 в 00:34
Цитировать комментарий #98756
нет аватара

Разместил(а): Денис Д. [Участник] 01/02/15 в 19:58
Цитировать комментарий #98812
Аватар

Разместил(а): Okeana [Участник] 21/02/15 в 13:51
Цитировать комментарий #99039
Страница 1 из 1 страниц